El comienzo de la pandemia afectó a todos los sectores turísticos, especialmente a aquellos relacionados con los alojamientos y pernoctaciones, como es el caso de los hoteles y de los alquileres vacacionales. Después de dos años muy duros, el turismo español parece mostrar señales de una pronta y potente recuperación, pero ahora el sector se enfrenta a un nuevo obstáculo: la inflación.
Para conocer la opinión y situación de los propietarios de alquileres vacacionales, el buscador de viviendas vacacionales Holidu y Bookply (software especializado en este sector) han realizado una encuesta en la que han participado más de 1.000 propietarios de viviendas vacacionales privadas, gestores comerciales y agencias de alquileres de España, Italia y Alemania.
Aumento de los costes de mantenimiento
Como era de esperar, la inflación y el aumento de los precios de la energía también afectaron al sector de la vivienda vacacional en España. Según los datos recogidos por la encuesta, el 88% de los propietarios de alquileres vacacionales afirma verse afectado por la inflación en sus costes de mantenimiento, como el agua, el gas, la electricidad o los alimentos, mientras que sólo el 12% asegura que la inflación no repercute en su negocio de alquiler.
Final de verano positivo para combatir la inflación
«Si hablamos de temporadas exitosas, la de 2022 es sin duda una de las más importantes para quienes alquilan una vivienda vacacional. Hoy en día, en la mayoría de los destinos turísticos españoles, los propietarios comienzan a sacar cuentas alegres sobre las cifras que deja el verano.” afirmó Esteban Farías, portavoz y comunicaciones de Holidu.
En este sentido, más del 90% de los encuestados en España afirma que espera un buen final de temporada de verano y el 58% dice que tuvo ya más reservas que el año pasado. A estas cifras les sigue Alemania, donde el 89% espera un cierre de verano exitoso y casi la mitad ya tiene más reservas que el año pasado. En Italia, la tendencia también es positiva con el 78% de los encuestados cree que será una temporada con cifras al alza.
Con un alto número de población española vacunada, el 78% de los propietarios no teme a futuros confinamientos o restricciones para las temporadas de otoño e invierno. Al mismo tiempo, en España el fin de la pandemia parece haber tenido un impacto positivo, ya que el 59% informó de un aumento significativo en la demanda de alquiler desde la pandemia.
Nuevas tendencias: sostenibilidad, digitalización, flexibilidad y workation
Los propietarios también se refirieron a las necesidades de los viajeros en los últimos años. En España uno de cada dos encuestados ha flexibilizado las condiciones de cancelación. Esto significa que el 61% ha ajustado sus políticas de cancelación ofreciendo condiciones más flexibles, seguido de un 32% que dice no haberlas cambiado y sólo el 7% que las ha endurecido.
La digitalización hoy en día es esencial para los españoles y en este sentido, el 47% de los propietarios de alquileres vacacionales han aprovechado la pandemia para ampliar sus conocimientos digitales y adquirir más confianza en el uso de dispositivos digitales como el ordenador, el smartphone y otros dispositivos digitales.